Bolån – snabbt, enkelt och smidigt
Plus Bolån är ett lån som förmedlas av bolånerådgivare i samarbete med din fastighetsmäklare. På så sätt får du kontakt med en rådgivare direkt i samband med din bostadsaffär.
Plus Bolån är till för dig som står i livet att genomföra en bostadsaffär och som vill bli en vinnare på bolånemarknaden utan att det påverkar dina övriga bankaffärer – oavsett om du ska köpa eller sälja.
Plus Bolån Bostadsrätt
Pantsättning
- Som säkerhet för lånet pantsätts bostadsrätten.
- För att Plus Bolån ska kunna godkänna din ansökan måste du placera alla dina lån för bostadsrätten hos oss.
Amortering
- Om du lånar 75 procent eller mindre av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt.
- Vi rekommenderar att du alltid amorterar på dina bolån.
Bindningstider
Vid tecknande av ditt bolån så kan det vara bra att dela upp ditt bolån i valfritt antal lånedelar. En uppdelning av lånet medför inga kostnader, men ger dig möjlighet att sprida dina risker genom att välja dina bindningstider på de olika lånedelarna. Bindningstider varierar mellan tre månader upp till tio år.
Marknadsvärde, belåning, värdering
Marknadsvärdet på din bostadsrätt avgör hur mycket vi kan låna ut till dig. När du köper en bostadsrätt är köpeskillingen det vi beräknar belåningen på. Vi gör alltid en bedömning om priset verkar rimligt. Om det är stor skillnad mellan priset och vår bedömning kan vi behöva en värdering. Mäklaren kan hjälpa dig med det.
Bolånekod
Bolånekoden är en EU-kod för information om bolån. Inom Europeiska Unionen har olika organisationer för kreditinstitut och konsumentorganisationer kommit överens om att långivare ska lämna allmän information om bolån och bolåneprodukter till konsumenten innan de träffar ett avtal.
Avgift
En uppläggningsavgift på 2 950 kr tillkommer.
Plus Bolån Villa
Pantbrev
Pantbrev innebär att du lämnar en viss del av huset i pant till den långivare du lånar pengar av. De pantbrev som redan finns uttagna följer fastigheten även om den får nya ägare. Vi hjälper dig att ansöka om och ta ut nya pantbrev.
Lagfart
Vid köp av villa betalar du även en skatt som kallas lagfart. Lagfart är ett bevis på vem som äger en fastighet. Lagfarten kostar 1,5 % av köpeskillingen. Vi på Plus Bolån hjälper dig att ansöka om lagfart i samband med köp.
Kostnader för pantbrev och lagfart vid köp:
- Uppläggningsavgift 2 950 kronor (inklusive avgift för ansökan till inskrivningsmyndigheten).
- Stämpelskatt för lagfart 1,5 % av köpeskillingen.
- Pantbrevskostnad 2 % av pantbrevsbeloppet (om nya pantbrev måste tas ut)
Amortering
- Om du lånar mindre än 75 procent av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt.
- Vi rekommenderar att du alltid amorterar på dina bolån.
Marknadsvärde, belåning och värdering
Marknadsvärdet på din villa avgör hur mycket vi kan låna ut till dig. När du köper en villa är det normalt köpeskillingen vi räknar belåningen på. Vi gör alltid en bedömning om priset verkar rimligt. Om skillnaden är stor behövs värdering.
Bolånekod
Detta är en EU-kod för information om bolån. Inom EU har organisationer för kreditinstitut och konsumentorganisationer kommit överens om att långivare ska lämna allmän information om bolån/bolåneprodukter till konsumenten innan avtal.
Plus Bolån Fritidshus
Pantbrev
Pantbrev innebär att du lämnar en viss del av huset i pant till den långivare du lånar pengar av. De pantbrev som redan finns uttagna följer fastigheten även om den får nya ägare. Vi hjälper dig att ansöka om och ta ut nya pantbrev.
Lagfart
Vid köp av villa betalar du även en skatt som kallas lagfart. Lagfart är ett bevis på vem som äger en fastighet. Lagfarten kostar 1,5 % av köpeskillingen. Vi på Plus Bolån hjälper dig att ansöka om lagfart i samband med köp.
Kostnader för pantbrev och lagfart vid köp:
- Uppläggningsavgift 2 950 kronor (inklusive avgift för ansökan till inskrivningsmyndigheten).
- Stämpelskatt för lagfart 1,5 % av köpeskillingen.
- Pantbrevskostnad 2 % av pantbrevsbeloppet (om nya pantbrev måste tas ut)
Amortering
- Om du lånar mindre än 75 procent av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt.
- Vi rekommenderar att du alltid amorterar på dina bolån.
Marknadsvärde, belåning och värdering
Marknadsvärdet på din villa avgör hur mycket vi kan låna ut till dig. När du köper en villa är det normalt köpeskillingen vi räknar belåningen på. Vi gör alltid en bedömning om priset verkar rimligt. Om skillnaden är stor behövs värdering.
Bolånekod
Detta är en EU-kod för information om bolån. Inom EU har organisationer för kreditinstitut och konsumentorganisationer kommit överens om att långivare ska lämna allmän information om bolån/bolåneprodukter till konsumenten innan avtal.
